תהליך העבודה
תהליך מסודר = פחות הפתעות. כך זה נראה בפועל.
תיאום קצר (5 דקות)
מבינים סוג נכס, שלב העסקה ומה הכי חשוב לך לבדוק. מסכמים היקף בדיקה וזמן.
- קובעים מועד וזמן משוער
- מסכמים היקף בדיקה וציפיות
בדיקה בנכס
סריקה שיטתית של נקודות סיכון, ליקויי גמר, רטיבויות, פתחים, ניקוזים ועוד — בהתאם לסוג הנכס.
- תיעוד תמונות + מיקום
- הסבר במקום מה קריטי ומה פחות
דו״ח מסודר וברור
דו״ח ממצאים עם תמונות, תיאור קצר, רמת דחיפות והמלצות פעולה — כדי שתוכל להשתמש בזה מול קבלן/מוכר/עו״ד.
- ממצאים מחולקים לפי נושאים
- תיעדוף: מה מטפל מיד ומה מתכנן
מה עושים אחרי הבדיקה?
כאן קורה הכסף: מו״מ, דרישת תיקונים, קיזוזים, או תכנון שיפוץ חכם. מסבירים איך להוציא מהדו״ח תוצאה.
- רשימת דרישות לתיקון (קבלן)
- סדר עדיפויות לטיפול (יד 2 / שיפוץ)
תבקש תיעדוף: מה חובה לתקן לפני כניסה / מה אפשר לתכנן / ומה בכלל לא שווה להתעסק איתו. זה ההבדל בין דו״ח יפה לבין החלטה טובה.
מה להכין מראש?
כדי שהבדיקה תהיה יעילה (וגם כדי שלא יפספסו דברים), זה מה שכדאי להביא/לשלוח:
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקחת בדיקה?
אפשר לבצע בדיקה לפני חתימה?
בדק בית מבטיח 100% שאין בעיות?
רוצה הצעת מחיר מסודרת?
שלח פרטים ונחזור עם זמינות והצעה. (טופס דמו — אפשר לחבר לוואטסאפ/מייל/פיירבייס.)
